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Baugebiete

In folgenden Baugebieten hat die Gemeinde noch freie Bauplätze zu vergeben

Die Gemeinde Wald-Michelbach weist zur Zeit neues Bauland direkt in Wald-Michelbach sowie in den Ortsteilen Affolterbach, Aschbach und Unter-Schönmattenwag aus. Ebenfalls sind noch freie Baugrundstücke der Gemeinde im Ortsteil Kreidach vorhanden. In den nachfolgenden Gebietsbeschreibungen finden sie die wichtigsten Grundinformationen zu den einzelnen Vorhaben und Planungen.

Wenn Sie weitere Informationen zu den freien Baugrundstücken der Gemeinde aber auch zu Informationen über private Eigentümer in den vorgenannten Baugebieten wünschen, wenden Sie sich bitte an Stefan Jäger (Tel. 06207/947155). Unter der eMail-Adresse stefan.jaeger@gemeinde-wald-michelbach.de können sie entsprechende Informationen anfordern.

Baugebiet "Am Großen Stein", Wald-Michelbach

Das Baugebiet liegt auf einer Anhöhe östlich der Sudetenstraße an einem Südwest Hang. Das attraktive Gelände grenzt unmittelbar an den Wald und hat auch dadurch eine reizvolle und sehr ruhige Lage mit einem herrlichen Fernblick. In dem Baugebiet werden von der Gemeinde Grundstücke für freistehende Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser angeboten. Die höchstzulässige Zahl der Wohneinheiten ist auf max. 2 pro Wohngebäude begrenzt.

Anzahl:	ca. 20 freie Baugrundstücke davon 3 gemeindliche Baugrundstücke
Größe:	753 qm, 639 qm, 369 qm
Preis:	105,00 €/qm zzgl. Erschließung (ca. 35,00-45,00 €/qm)
Lage:	Hanglage

Art der baulichen Nutzung: reines Wohngebiet
Maß der baulichen Nutzung: 2 Vollgeschosse; Einzel- bzw. Doppelhäuser sofort bebaubar

Baugebiet Erzberg, Ortsteil Aschbach

Das Baugebiet liegt auf einer Anhöhe südlich der Bocksbergstraße im Ortsteil Aschbach an einem Südwest Hang. Das attraktive Gelände grenzt unmittelbar an den Wald und hat auch dadurch eine reizvolle und sehr ruhige Lage mit einem herrlichen Fernblick. In dem Baugebiet werden von der Gemeinde Grundstücke für freistehende Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser angeboten. Die höchstzulässige Zahl der Wohneinheiten ist auf max. 2 pro Wohngebäude begrenzt.

Anzahl:	min. 10 freie Baugrundstücke alle im Gemeindeeigentum
Größe:	zwischen 500 und 1.100 qm
Preis:	98,00 €/qm zzgl. Erschließung
Lage:	Hanglage

Baugebiet "Finkenberg", Ortsteil Unter-Schönmattenwag

Das Baugebiet liegt auf einem leicht nach Westen geneigtem Gelände im nördlichen Ortseingangsbereich des Ortsteils Unter-Schönmattenwag. Die neuen Baugrundstücke grenzen unmittelbar an die freie Landschaft an und haben durch die leichte westliche Hangneigung eine sehr reizvolle Lage mit herrlichem Blick ins Ulfenbachtal. In dem Baugebiet werden Grundstücke für freistehende Einzelhäuser bzw. Doppelhäuser für max. 2 Wohneinheiten angeboten. Die Grundstücke sind zwischen 600 und 1.000 qm groß.

Anzahl:	11 Baugrundstücke davon 3 gemeindliche Baugrundstücke
Größe:	613 qm, 712 qm, 791 qm
Preis:	ca. 100,00 €/qm zzgl. Erschließung
Lage:	Hanglage

Art der baulichen Nutzung: allgemeines Wohngebiet
Maß der baulichen Nutzung: 1 Vollgeschoss; Einzel- bzw. Doppelhäuser zulässig; Wohneinheiten: max. 2 pro Einzelhaus bzw. 1 je Doppelhaushälfte.
Bei entsprechender Nachfrage ist die Erschließung des Baugebietes kurzfristig vorgesehen und somit voll erschlossen.

Baugebiet Hofwiese, Ortsteil Affolterbach

Das Baugebiet „Hofwiese", ein leicht nach Westen geneigtes Gelände, liegt innerhalb der bebauten Ortslage des Ortsteils Affolterbach zwischen der Landstraße 3120 (Richtung Olfen) im Süden und dem Apfelbach sowie der Bebauung der Beerfeldener Straße im Norden. Mit dem Bebauungsplan wird der Bau von 17 freistehenden Einzel- bzw. Doppelhäusern in attraktiver Lage nahe des Ortskerns mit seinen Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die höchstzulässige Zahl der Wohnungen (WE) ist auf max. 3 WE pro Einzelhaus bzw. 2 WE pro Doppelhaushälfte begrenzt.

Anzahl:	17 Baugrundstücke davon 7 gemeindliche Baugrundstücke
Größe:	zwischen 500 + 1.000 qm
Preis:	ca. 90,00 - 100,00 €/qm zzgl. Erschließung
Lage:	ebenerdig

Art der baulichen Nutzung: allgemeines Wohngebiet
Maß der baulichen Nutzung: 2 Vollgeschosse; Einzel- bzw. Doppelhäuser zulässig; Wohneinheiten: max. 3 pro Einzelhaus bzw. 2 je Doppelhaushälfte
Bei entsprechender Nachfrage ist die Erschließung des Baugebietes kurzfristig vorgesehen und somit voll erschlossen.

Baugebiet „Unterhalb Pestalozzistraße“, Wald-Michelbach

Das Baugebiet liegt im Süden der bebauten Ortslage des Kernortes Wald-Michelbach, unmittelbar östlich der weiterführenden Schulen sowie in der Nähe der Einkaufsmärkte. Es wird umschlossen von dem schleifenförmigen Straßenzug Pestalozzistraße, Am Königsbuckel, Untergasse und liegt im Talraum des Spechtbaches. Bei den angebotenen Grundstücken handelt es sich um 9 Parzellen mit Flächen zwischen 500 und 850 qm, die mit freistehenden Einzelhäusern bzw. Doppelhäusern bebaut werden können. Die höchstzulässige. Zahl der Wohnungen (WE) ist auf max. 2 WE pro Einzelhaus bzw. 1 WE pro Doppelhaushälfte begrenzt.

Anzahl:	9 Baugrundstücke davon ca. 6 gemeindliche Baugrundstücke
Größe:	zwischen 500 + 850 qm
Preis:	ca. 100,00 €/qm zzgl. Erschließung
Lage:	leicht geneigt

Art der baulichen Nutzung: allgemeines Wohngebiet
Maß der baulichen Nutzung: 2 Vollgeschosse; Einzel- bzw. Doppelhäuser zulässig; Wohneinheiten: max. 2 pro Einzelhaus bzw. 1 je Doppelhaushälfte
Bei entsprechender Nachfrage ist die Erschließung des Baugebietes kurzfristig vorgesehen und somit voll erschlossen.

Bauplatz/-plätze im OT Kreidach, Mörlenbacher Straße 78,

Flur 3 Nr. 7/2, Gemarkung Kreidach
Verkehrsgünstig - mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar - gelegene Bauplätze im Ortsausgangsbereich des Ortsteils Kreidach in Richtung Mörlenbach/Weiher

Größe:	Gesamtfläche 3.445 qm Teilbar in 3 Bauplätze mit jeweils ca. 1.100 - 1.200 qm
Preis je Bauplatz:	600-700 qm x 75,- €/qm inkl. Erschließung, zzgl. HA-Kosten, Restfläche 10,- €/qm
Lage:	Hanglage

sofort bebaubar